“彗谷商务中心”整合营销策划方案(12)

“彗谷商务中心”整合营销策划方案

1、 向着智能环保生态型写字楼看齐，强调人性化，采用大量智能

化产品，比如在办公桌上设置呼叫电梯按钮，要等电梯，只需坐在办公室内就可以了。

2、 充分考虑车位的质与量，增加车位比例，提高写字楼的入驻率。 3、 内庭花园、屋顶花园的设置，最大限度地利用空间创造绿化景

观。

4、 尽力配备一个24小时服务的会所，向业主提供全天候、多功能

包括室内恒温泳池、健身房、舞蹈房、SPA美容等在内的全方位服务设施。

5、 综合布线系统的采用。

6、 局域网统一设置。INTERNET的网络服务，尽力做到提供千兆入

楼，百兆入桌服务。

7、 采用户室中央空调系统，节省能源。户室中央空调不仅能够让

每个楼层、甚至于每个房间内的员工按照各自的实际情况需要进行调控，比如在气温比较凉爽的春、秋两季减少使用空调的频率，而且在遇到加班时又不必担心每到规定的时间空调就会停止运转的问题。

8、 建议在安防设施上投入加大，树立国际化写字楼的形象。 9、 外檐及内室等建材建议采用国际普遍采用的类型产品及品牌，

与甲级5A写字楼配置相同（如外檐立面采用世界先进中空6+9+6 Low-e双钢化玻璃幕墙,具有隔热、隔音、防紫外线功能），用于建造写字楼的所有建筑材料，均应采用大型企业知名产品，并且前后经过2-3道检测程序，以保证其环保性。