建筑系数建筑密度

建筑系数与建筑密度

摘要：建筑系数作为工业项目用地内规划的控制指标之一，与民用建筑项目用地规划中的强制性控制指标之一建筑密度有相同

之处，但也有性质上的差别，两者不能混用。

abstract: there are some similarity between building coefficient and building density as one of industrial land planning control index and as one of civil land planning control index respectively, but they in fact differ in nature that could not be used inappropriately.

关键词：建筑系数建筑密度用地面积

key words: building coefficient, building density, land area

中图分类号：ts958.1+7文献标识码：b文章编号：2095-2104（2011）12-0000--02

一、定义

民用建筑用建筑密度来表示建筑实体占地面积的比例，工业建筑则用建筑系数来表示，两者有相似之处，但内涵却完全不同。

（一）建筑系数的定义

建筑系数指工业建设项目建设用地内各类建筑物、构筑物和各种露天设备、堆场及操作场地等所占用地面积与规划厂区建设用地面积之比。

建筑系数=[（建筑物+构筑物+露天设备+露天堆场及操作场地）