物流园区选址浅析(13)

2.接近物流企业

物流园区尽可能选在靠近物流企业的地方，或是把物流企业云集的地区直接划为物流园区，这样有助于园区快速成长壮大。如可靠近仓储企业建设物流园区，也可靠近运输企业建设物流园区。

3.接近生产企业

物流园区也可选择大型工商企业周围，因为大型工商企业会产生诸多生产、消费及废弃物流，在这里建园区，有较强大的物流需求者，物流业务频繁。

4.接近消费市场

物流园区选址也应靠近消费市场，这样可有利于商品的分拨、配送实现货物高效运转，商品直接抵达消费者手中。

5.物流基础好的地方

物流园区尽可能选择在基础设施较好的地区，比如交通、通信、水、电、物流设备及其他配套完善的地区，可有助于减少一次性建设投资，缩短建设工期。

6.经济合理性

园区选址还要考虑低价是否低廉、面积是否充足、劳动力素质高低等其他方面因素，要保证入园企业能够获得必要的利益。

第4章 物流园区选址分析

4.1 物流园区选址现状

1.物流园区的发展缺乏统一的规划和管理

各地、各部门物流园区选址建设中出现了草率选址、盲目的规划倾向，导致了物流园区的资源重复配置及恶性的市场竞争，对现代物流业乃至地区经济的发展到来了严重的不利影响。