凤阳县2011年度国有建设用地供应计划(13)

在住宅项目预计安排56公顷建设用地计划中，确保安排廉租房用地1.53公顷，经济适用房5.27公顷中小套型、中低价位商品住宅用地10公顷，拆迁安置项目用地29.8公顷。“三类用地”供应总量占2011年住宅用地总供应量的83.21%，有效地保证了保障性安居工程项目用地不低于住宅项目用地70%的要求。在经营性用地供应过程中，优先支持中小户型普通商品住房建设用地供应；鼓励节能节地节材型住宅项目建设用地供应；鼓励新城在交通条件便利区域建设普通商品房的用地供应；限制高档住宅商品房项目建设用地供应；禁止高档别墅项目建设用地供应。

在城市规划区范围内建设的廉租住房、经济适用住房，应按照城市规划，综合考虑被保障人群的工作生活等实际，合理确定选址和地块，为其方便工作、生活、就医和就学创造有利条件。

在城市规划区范围外建设的林区、垦区、矿区棚户区改造等保障性安居工程，原则上实行原地改建，不扩大占地规模，人均建设用地标准不突破有关规定。确需异地改建的，应按照土地利用总体规划，经充分论证后，可在土地供应计划中优先安排。异地改建中涉及新增建设用地的，应纳入土地利用计划，依法办理农用地转用审批手续涉及占用耕地的，并依法履行耕地占补平衡义务。