某公司出让土地抵押价值内部评估报告(2)

某公司出让土地抵押价值内部评估报告

路、前卫仪表在建厂房，北: 黄山大道二段、中智联厂房。

土地面积：用地总面积83448.1平方米，出让土地使用权面积60141.30平方米，划拔土地使用权面积：23306.8平方米（道路20130.1平方米、绿化3176.7平方米）。

土地使用权类型：出让。 土地取得方式：协议出让取得。 土地级别：工业6级。

土地出让合同编号：Y地（2006）合字（北新高）第425号。 土地出让合同签订时间：2006年11月29日。

××市房地产权证证号：100号房地证2007字第00072号。 ××市房地产权证发证日期：2007年1月16日。 2、 土地权利状况

土地所有权：拟评估土地所有权属于国家。 土地使用权人：×××××。 出让土地面积：60141.30平方米。 土地用途：工业。

土地使用权取得时间：2006年11月29日。

批准土地使用年限：50年。从2006年11月29日至2056年11月29日。

剩余土地使用年限:至估价基准日土地剩余使用年限为48年零7个月。

土地取得费用：综合价金1251.8万元，其中：土地出让金1082.54