某公司出让土地抵押价值内部评估报告(6)

某公司出让土地抵押价值内部评估报告

21、《××市人民政府批转市国土房管局等部门关于调整征地农转非养老和病残人员逐月领取生活费或生活补助费标准的意见的通知》(Y府发[2005]17号)；

22、《××市国土资源和房屋管理系统土地、矿产行政事业性收费标准》（Y价[2001]346号）；

23、《××市人民政府关于调整城市建设配套费征收标准的决定》(Y府发[2003]92号)；

24、财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》（财综字［1999］117号）。

（二）、中国人民银行、银监局、农业银行贷款担保制度、办法 1、建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《房地产抵押估价指导意见》（建住房[2006]8号）；

2、中国农业银行《信贷业务担保管理办法》（农银发[2007]234号）； 3、中国农业银行××市分行《信贷业务担保管理实施细则》（Y农银发[2007]856号）。

（三）、×××××提供的有关估价对象的资料

1、×××××《企业法人营业执照（副本）》（注册号：企合Y总字第008327号）；

2、《国有土地使用权转让变更合同》（Y地[2006]合字（北新高）第425号）； 3、《××市房地产权证》（100号房地证2007字第00072号）。

八、估价原则

根据国家和××市有关地价评估的有关规定，本次评估主要遵循了如下土地估价原则： 1、最有效使用原则