土地估价技术报告模板(4)

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广东正元土地房地产评估咨询有限公司

TEL:020-62356700、37613773

土地估价结果一览表估价机构：广东正元土地房地产评估咨询有限公司估价期日：2008年 12月 31日估价期日的土地使用者宗地名称产权证编号宗地位置估价期日估价设估价期日的的实际用定的用容积率实际土地开途途发程度宗地红线外“五通”,红线内场地平整土地

估价报告编号：粤正元评[2009]估字第 006号估价期日的土地使用权性质：出让单位面积估价设定的土地使用土地面积总价地价土地开发程权年限备注 (平方米) (元/平方 (万元)度 (年)米)宗地红线外“五通”即通“五通”,路、供电、供 44.7 89527.28 900 8057.46红线内场地水、排水、通平整讯 89527.28—— 8057.46——

珠海市兰埔工业珠海富华珠海市拱粤房地证字第区 C区(现地复合材料北白石路 C5614078号址：珠海市拱北有限公司 32号白石路 32号)合计

工业——

工业

0.45

一、估价对象限制条件 1、土地权利限制：无抵押权等他项权利限制。 2、基础设施条件地面平整状况：地面平整达到建设要求供电状况：通过市政供电局保证周围道路状况：宗地外接市政道路排水状况：通过市政排水管道保证供水状况：通过市政供水系统供水保证电讯条件：通过市电信局保证 3、规划限制条件：现状规划条件不变 4、影响土地价格的其它限定条件：无二、其他需要说明的事项： 1、评估结果有效期自估价基准日起壹年内有效。 2、本报告结果仅作为委托方了解珠海富华复合材料有限公司兰埔厂区搬迁所涉及的土地使用权市场价格提供参考依据。

估价机构：广东正元土地房地产评估咨询有限公司 2009年 3月 2日

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八、土地估价师签名

姓 名 土地估价师盖章 签 名

陈智华

亢冬伟

九、土地估价机构

广东正元土地房地产评估咨询有限公司 估价机构负责人签字：

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二○○九年三月二日