棚户区综合改造项目建议书(11)

建筑面积400平方米；商业服务建筑面积400平方米；社区服务建筑面积170平方米，配电室、有线电视、垃圾分类投放建筑面积153平方米。

4.3.4 该项目总占地面积约34亩， A-1、A-2地块如下图。

5. 节能、环保及公共安全

5.1 建筑节能

5.1.1 节能方案

本项目采用节能技术措施：（1）外墙内侧30毫米厚保温砂浆（2）不采暖楼梯间内侧30毫米厚保温砂浆（3）封闭阳台内侧30毫米保温砂浆（4）外墙门窗采用塑钢单框中空玻璃窗；（5）阳台下部门芯板保温材料40毫米厚聚苯板保温

(6)屋面保温材料采用100毫米厚、密度30kg/立方米聚苯板保温；（7）屋面采用架空隔热板屋面（或坡屋顶）（8）不采暖储藏间上部地板采用80毫米厚聚苯板乙烯泡塑料板保温（9）采暖系统采用分户控制，室内分室调节。

5.1.2 电气设备

变配电设备选用节能型产品，以达到节能降耗的目的，公共场所及室外照明，采用光控雷达自动开关装置和高效节能灯具。

5.1.3 电器照明

照明节能按不同用途从照明合适、灯具布置合理、采用高效光源和灯具，提高控制水平。普通房间采用节能型荧光灯，保证照明的情况下，有效控制单位面积的安装功率，采用接电开关和有效管理措施。公用动力设施尽量布置在负荷中心，减少管线损耗。

5.1.4 公用工程及供热和制冷

本工程室内取暖为供热公司集中蒸汽供热，供热管道采用玻璃棉保温，以减少热损失，空调等设备采用低能耗，管道系统采取严密的保温措施。建筑屋顶采用架空隔热板，减少太阳辐射对室内影响。住宅部分所有外窗均采用塑钢型材双层玻璃窗。