酒店管理地产 地产开发——酒店公寓施工图审查(3)

叶予舜

1，审核各楼层标高及层数。

2，重点审核遇有外墙线脚局部变化时，其对窗台高度、窗洞口尺寸、窗开启形式、室内外空调机位的影响。

五住宅各层

平

面

图标准层平面 非标准层平面1，审核露台出入口处的设计，门窗洞口高度、室内踏步、室外踏步、雨蓬及出入口处,的防水设计。2，审核上人屋面各种管道（排水立管出气口，厨卫排风口）的位置、高度

（>1.8m）是否影响使用。

3，审核露台及其突出物的防雷设计。

屋顶平面1，审核雨水口或落水管位置与其它平面图是否一致。2，审核雨水口数量及布置是否合理。3，审核坡屋面的形式，注意避免过于复杂以致于增加防水施工难度。4，审核楼梯间、电梯机房、水箱间、天窗、屋顶上人孔、室外消防梯是否齐全、准确，与平面是否相符。

5，高层上人屋面女儿墙及栏杆净高〉1200（种植屋面应特别注意）。多层不低于1050，垂直杆件间的净距不低于110且不应采用横向设计。6，重点审核屋顶构筑物的基础是否连续，以免造成防水施工困难。7，重点审核电梯机房的冲顶高度是否满足厂家的设计要求。

地下室平面1,地下室室外开敞出入口应有截水排水措施，严寒地区汽车坡道应设有溶雪装置。底层地下室应设地面排水沟，排水沟需有详图。2,首层住宅送地下一层的户型，应重点审核卫生间的污水排放方式及下沉庭

院的雨水收集方式。

3,重点审核地下室顶板的排水方式（坡度、坡向）是否满足规范要求，覆土厚度是否符合景观种植的要求。

审核尺寸标注及说明。1,审核标注立面各部分材料做法，并对需要详细设计的构造、装饰节点详图索引。

2,重点审核二次深化设计的范围和要求。

1,审核立面各部分形式尺度与定案方案的出入。

2,审核各向立面是否交圈;立面图是否完善，是否有补充立面展开图。

3,审核室外地平、首层地平、主要檐口、女儿墙顶、建筑物最高点等标高是

审核形式及尺度、颜色、立面分格线否与剖面图一致。

4,审核依据立面需要、做法确定的分格线形式，面砖墙面也应考虑设计分格。

线。

5,重点审核不同材料、不同颜色交接收口处理。

6,重点审核女儿墙的高度在满足规范和立面效果要求下是否经济合理。