2014年广州电大春季《资产评估》复习资料(17)

C．装修 D．设备

E．使用年限

4．流动资产的特点有( ABD )

A．周转速度快

B．变现能力强

C．使用期限超过规定一年以上

D．形态多样化

E．属于无形资产

5．在我国，企业整体资产评估广泛使用成本加和法的原因是(ACD

A．企业盘子大，非经营性资产占有相当比重

B．加和成本法非常适合企业整体资产评估的目的和价值标准

C．我国企业效益低下，采用收益法缺乏市场基础

D．采用成本加和法，便于企业评估后的账务处理

E．没有其他的方法可以”使用

1、土地的自然特性表现为（ ABCD ）。

A．固定性 B．永续性 C．差异性 D．稀缺性

2、下列有关房地产还原利率的表述正确的有（ ACD ）。

A．还原利率的实质是反映房地产的投资报酬率

B．投资风险越大，还原利率就越大

C．投资风险越小，还原利率就越小

D．还原利率介于0～1之间，常用范围在6%～18%之间

3、资产评估中的非市场价值类型包括（ ACDE ）。

A．投资价值 B．资产最佳使用价值 C．在用价值

D．保险价值 E．公开市场价值

4、在对红利增长型股票的评估中，股利增长率的确定包括( AC )等几种方法。

A．历史数据分析法 B．合同约定法 C．趋势分析法 D．物价指数法

5、递延资产包括的项目有（ ACD ）。

A．租入固定资产改良支出 B．预付报刊杂志费 C．开办费

D．固定资产修理支出 E．预提利息支出费用

6、关于流动资产的评估，下列说法正确的有（ ACD ）。