2014年广州电大春季《资产评估》复习资料(3)

C．本金×（1+利息率） D．票据到期价值×（1-贴现率×贴现期）

6、采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（ B ）。

A．资金利润率、行业平均利润率 B．无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率

C．超额收益率、通货膨胀率 D．银行贴现率

7、从资产评估的角度，递延资产属于一种（ A ）。

A．待摊费用 B．预付费用 C．无形资产 D．固定资产

8、企业整体资产评估值与企业各单项资产评估值之和的差额为（ D ）。

A．功能性贬值 B．实体性贬值 C．溢价 D．商誉

9、对于正常的在建工程，一般应按在建工程的（ C ）来评估。

A．市场价格 B．账面价值 C．重置成本 D．收益价格

10、被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17％，单利计息，按年付息到期还本，面值100元，共1000张，评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收账，若折现率为10％，被评估企业债券的评估值最接近于（ A ）。

A．112 159元 B．117 000元 C．134 000元 D．115 470元

11、某公司的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20％，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为（ A ）。

A．40万元 B．80万元 C．100万元 D．160万元

12、从本质上讲，企业评估的真正对象是（ A ）。

A．企业的生产能力 B．企业的全部资产

C．企业整体资产 D．企业获利能力

13、当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（ A ）。

A．企业的资产收益率低于社会平均资金收益率

B．企业的资产收益率高于社会平均资金收益率

C．企业的资产收益率等于社会平均资金收益率

D．企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率

14、按房地产评估各步骤的代号排序，正常的房地产评估程序应该是（ D ）。

（1一选用评估方法估算；2一拟定评估计划；3一明确基本事项；4一实地勘察搜集资料；5一确定评估结果；6+撰写评估报告。）

A．1、2、3、4、5、6 B．2、3、1、4、5、6

C．3、4、2、1、5、6 D．3、2、4、1、5、6