2014年广州电大春季《资产评估》复习资料(21)

4．非上市债券的评估类型可以分为( BD )。

A．固定红利模型 B．每年支付利息，到期还本型

C．分段模型 D．到期后一次还本付息型

E．分期付息型

5．递延资产包括的项目有( ACD )。

A．租入固定资产改良支出 B．预付报刊杂志费

C．开办费 D．固定资产修理支出

E．购买商标支出

1．进口设备的重置成本包括( ABCDE )。

A．设备购置价格 B．设备运杂费C．关税 D．银行手续费E．安装调试费

2．对设备质量进行鉴定主要了解( ADE )。

A．设备的完整性 B．设备所在企业的生产系统

C．设备生产产品的市场要求 D．设备所处的工作环境

E．设备的制造水平

3．流动资产的实体性贬值可能会体现在( CD )。

A．在产品 B．应收账款C．在用低值易耗品 D．呆滞、积压物资

E．货币资金

4．直接投资的收益分配形式主要有( BCD )。

A．以股息的形式参与分配 B．按投资比例参与净收益分配

C．按一定比例从销售收入中提成 D．按出资额的一定比例收取使用费E．以利息的形式参与分配

5．递延资产评估值的高低主要取决于( CD )。

A．账面金额 B．折余金额

C．未来效益 D．未来效益持续的时间E．变现金额

三、判断题

1．资产评估主体是申请进行资产评估的企业。( × )

2．使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑能获得超额收益。( × )

3．评估流动资产时，功能性贬值一般不予考虑。( √ )

4．专营权是不可确指的无形资产。( × ) ．

5．从本质上来讲，企业评估的真正对象是企业的全部资产。( × )

6．资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的。( × )

1、长期债权投资评估是对投资企业偿债能力的评估。（×）

2、对流动资产评估要考虑其综合获利能力进行综合性价值评估（×）。

3、债券的评估价值取决于债券的面值、债券的预期收益、债券的持有年限。（×）

4、楼面地价=建筑总面积/土地总价格。（×）

5、房地产市场发育不成熟或房地产交易不多的地区，不适宜采用市场比较法进行评估。（√）

6、用途是影响房地产价格的决定因素。（×）