合同抵押登记复习题及参考答案(4)

工商业务试题

问：刘某能否解除租赁合同，将张某搬出吗，为什么？

4、某灯具公司住所地在某市东城区，因急需资金，以本公司的科研设备作抵押，与银行签订了50万元的抵押合同。银行住所地在西城区。第二天，双方当事人共同到西城区工商局申请动产抵押登记。

问：西城区工商局能否受理该抵押登记？

第二节 参考答案

一、 填空

1、优先受偿 2、无效 3、买受 4、注销 5、当场

二、判断

1、错 2、对 3、错 4、对 5、对

三、选择

1、A 2、A 3、ABC 4、ABCD 5、ABC

四、简答

1、下列动产不得抵押：

（一）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。

（二）所有权、使用权不明或者有争议的财产。

（三）依法被查封、扣押、监管的财产。

（四）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

2、浮动抵押是指，权利人以现有的和将有的全部财产或者部分财产为其债务提供担保。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就约定实现抵押权时的动产优先受偿。

设立浮动抵押应当符合下列条件：

第一，设立浮动抵押的主体限于企业、个体工商户、农业生产经营者。 第二，设立浮动抵押的财产限于生产设备、原材料、半成品、产品。

第三，设立浮动抵押要有书面协议，该协议一般包括担保债权的种类和数额、债务履行期间、抵押财产的范围、实现抵押权的条件等。