第十一章 收入、费用和利润(注会《会计》)(16)

2.使用费收入

①如果合同协议规定使用费一次支付，且不提供后期服务的，视同该资产的销售一次确认收入。

②如果合同协议规定使用费一次支付，但需要提供后期服务的，在合同协议规定的有效期内分期确认收入。

③如果合同协议规定分期支付使用费的，按合同协议规定的收款时间和金额或合同协议规定的收费方法计算的金额分期确认收入。 11.1.6 建造合同收入的确认和计量

1.建造合同的概念

建造合同是指为建造一项资产或者在设计技术、功能等签订合同。主要是房屋，道路、桥梁等。 2.建造合同的类型

①固定造价合同。风险主要由建造承包方承担

②成本加成合同。风险主要由发包方承担 3.合同分立和合同合并

（1）合同分立。如果一项合同包括建造多项资产，在同时具备以下三个条件时，每项资产应分立为单项合同处理：

①每项资产均有独立的建造计划；

②建造承包商与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款；

③每项资产的收入和成本可单独辨认。

（2）合同合并。如果为建造一项或数项资产而签订一组合同，而一组合同无论对应单个客户还是几个客户，在同时具备以下三个条件时，应合并为单项合同处理：

①该组合同按一揽子交易签订；

②该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部