深圳平湖物流基地建设项目进展实践报告(9)

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采用图解法时，每条直线与判断基准线的相交点所对应的横坐标上不确定性因素变化率即为该因素的临界点。

如果某因素可能出现的变动幅度超过最大允许幅度，则表明该因素是方案的敏感因素。

如果进行敏感性分析的目的是对不同的项目（或某一项目的不同方案）进行选择，一般应选择敏感程度小。承受风险能力强、可靠性大的项目或方案。 敏感分析的优缺点

敏感性分析在一定程度上对不确定性因素的变动对项目投资效果的影响做了定量的描述，有助于搞清项目对不确定性因素的不利变动所能容许的风险程度，有助于鉴别何者是敏感因素，从而把调查研究的重点集中在那些敏感因素上，或者针对敏感因素制定出管理和应变对策，以达到尽量减少风险、增加决策可靠性的目的。

敏感性分析也有其局限性，它主要依靠分析人员凭借主观经验来分析判断，难免存在片面性。也不能说明不确定性因素发生变动的可能性是大是小。 问题三：试分析项目的社会效益？

平湖物流基地是深圳市建设物流枢纽城市的先导工程，是深圳市“十五”规划的重要建设项目。按照深圳市发展现代物流业的要求。平湖物流基地的开发目标是：发挥平湖交通便利的优势，建设辐射周边及国内外的大型综合物流基地。 根据深圳市现代物流业发展的战略规划，平湖物流基地、盐田港物流园区和西部港物流园区分别位于平南铁路、平盐铁路的3个端点，将港口、铁路以及高速公路串连在了一起，形成了深圳物流空间布局的一个三角形的主题框架。

深圳平湖物流基地始建于1998年12月1日，它的出现可称国内第一，但当