洋房施工组织设计

关于花园洋房的

中铁逸都工程 公共部位精装施工方案

目 录

一、编制说明 1

二、施工部署 3

三、施工安排 8

四、施工工艺 12

五、针对本工程重点、难点及特点所采取的特殊措施 15

六、质量保证体系 18

七、成品、半成品保护措施 19

八、安全文明施工保障措施及工地标准化管理 21

关于花园洋房的

一 、编制说明

（一）工程概况

1. 工 程 名 称：中铁逸都4#.6#公共区域装饰工程

2. 建 设 地 点：成都市大面镇

3. 施 工 工 期：45日历天

4. 计划开工日期：以开工报告为准

5. 计划竣工日期：开工45天后

6. 质 量 标 准： 按现行竣工验收标准一次性验收合格，到达合格标准。

（二）工程特点

1.中铁逸都4#.6#公共区域装饰工程装饰工程施工，施工面积约为500平方。工程涉及: 墙面砖粘贴、涂料涂饰施工、油漆饰面施工、地面石材施工、墙面施工、地面地砖施工、铝合金门窗施工、玻璃雨棚施工。因为该工程为高档别墅小区，故对装修施工的要求较高，因此本工程施工过程中拟选派出优秀的施工人员及管理人员参与该工程的装修任务，并积极与业主、设计、监理单位协调，以期高质量的完成工程的装修施工。

2.从本工程装修使用的主要材料来看，施工过程中主要是涂料、墙地面石材、墙地面砖、玻璃雨棚等。因此在施工过程中对各种材料的购买、检验以及使用和对各项材料半成品、成品的保护是最终施工质量好坏的关键。

（三）主要分部、分项工程施工内容

1.根据招标资料文件要求，本工程各分部分项主要施工的内容为：

（1）墙面砖粘贴施工

（2）涂料涂饰施工

（3）油漆饰面施工

（4）地面石材施工

（5）墙面石材施工

（6）地面地砖施工

（7）铝合金门窗施工

（8）玻璃雨棚施工

（四）编制依据

1、 甲方提供的：中铁逸都4#.6#公共区域装饰工程施工图纸

2、 国家最新的验收规范。

3、 建设工程质量管理条例

4、 企业质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件作业指导书

5、 工程测量规范 GB50026-93

6 、建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001

7、 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93

8、 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001

9、 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-98

11、 建筑工程施工测量规程 DBJ01-21-95

12、 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001

13、 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99

14、 建筑内部装修工程设计防火规范 GB50222-95

15、 建筑材料放射性核素限量 GB6566-2001）

（五）编制说明

1、 根据招标文件要求和工程的实际施工情况，本文件针对本工程主要的施工方法、技