2010年上半年土地市场动态监测分析报告(2)

2010年上半年全国31个省(区、市)土地供应总量17.9万公顷,同比增加65.1%。其中,工矿仓储用地、房地产开发用地和基础设施等其它用地(包括公用设施、公共建筑、交通运输、水利设施、特殊用地)供应同比分别增加31.9%、98.4%和77.1%(见图1)。.......

（见图1）。三类用地占土地供应总量的比重分别为33.0%、37.4%和29.6%。工矿仓储用地供应比例同比下降8.3个百分点，房地产开发用地和其他用地供应比例同比分别提高6.3和2.0个百分点。从36个重点城市（省会城市和计划单列市）情况看，土地供应总量同比增加的包括北京、天津、重庆、杭州、深圳等26个城市，同比减少的包括上海、广州、厦门等10个城市。

图1 2007-2010年上半年三类用地供应量及供应结构变化情况

（二）土地出让总量增加，招拍挂比重略有提高，划拨土地供应量持续增大

2010上半年，土地出让总面积同比增加53.9%，占土地供应总量的65.8%，同比下降4.8个百分点。其中，招拍挂占土地出让总面积的90.7%，同比提高6.1个百分点；土地出让价款总额同比增幅明显，其中，二季度土地出让平均价款948元/平方米，