一个财务总监的避税之路：3分钟节税33亿(2)

都江堰水利工程带给企业节税的启示

土地增值额为111.78亿元－32.43亿元＝79.35亿元

土地增值率为79.35亿元÷32.43亿元×100%＝244.68%

土地增值额超过扣除项目金额200％

，则

土地增值税税额=增值额×60％－扣除项目金额×35％＝79.35亿元×60%－32.43亿元×35%＝36.26亿元。

（4）所得税

C公司当期期间费用及其他税费共计6.01亿元，房屋卖出则税前利润高达30.93亿元，所得税为

30.93亿元×25%＝7.73亿元。

上述几项合计50.14亿元（未考虑契税、印花税等）。

“房子已经卖多少了？”郑仪问老板。

“对外的三分之一，都已经卖完了，该划给我和合作方的还没有划，不敢划啊，一过户就是缴税！”老板说。

“已经卖了的，我就帮不了你了，帮你就是逃税了。”郑仪说。

“那还没卖的呢？还没卖的是大头啊！”老板说。

的确是大头，50.14亿元÷3×2＝33.43亿元！

“我可以帮你，但有一个条件。”郑仪说。

“什么条件？你只管说，能够当面向你这样的大师请教，是我的荣幸啊！”老板说。

“你这个问题太简单了，我帮了你，你不能对别人说是我帮的你，因为这个案子太没技术含量了！”郑仪说。

“简单？”老板瞪大了眼睛。

“内江外江，化整为零 遇湾裁角，逢正抽心 这个，我马上给你省33亿元款！”郑仪说。