湖山休闲养生地产

肇庆房地产发展优势

1、文化积淀深厚、旅游及自然资源丰富，房地产外源性需求大

肇庆是国家级的历史文化名城、岭南名郡，岭南文化的发祥地之一，是岭南土著民族文化与中原文化交叉演进的核心地域，是西方文明与中国传统文明交汇最早的地区之一，是粤语的发源地，有着灿烂的历史文化；旅游资源丰富，全市有地方特色的代表性旅游资源单体95个，其中属自然旅游资源的58个，占总数的61%。肇庆市旅游资源品质高、类型多，其自然与人文相结合的特点，使肇庆的旅游资源在全省具有明显的优势。

深厚的文化沉淀、丰富的旅游资源使得肇庆每年都吸引大量的旅游度假者，旅游、休闲地产的外源性需求大。将地产开发与旅游景区充分结合，或将地产开发与休闲养生度假区结合，以优美的自然景观和良好的休闲配套为基础，以各类观光体验旅游项目为依托，打造具有一定主题的房地产开发项目，将有望吸引珠三角的高端休闲度假或养生度假客户。

2、区位优势突出、交通便利，为房地产发展注入新动力

肇庆地处沿海与内陆的交通要冲，形成了水路衔接、江河相通、客货配套的水陆运输网络；城区距广州不足100公里，位于广州一小时经济生活圈内，地缘区位优势突出。良好的区位和便利的交通，为肇庆市房地产的发展注入了新的动力。

3、商品住房价格"洼地"优势明显

近年肇庆市商品住宅价格水平无论与全国、全省的平均水平还是省内部分城市相比，都存在着较大的差距，处于价格"洼地"，在交通系统日益完善及生态资源优势明显的情况下，将吸引更多珠三角发达地区、周边县（市）区、港澳台华侨及外地的居民前来购房。

发展思路

充分理解当前肇庆房地产的发展特点和存在问题，抓住《纲要》、《意见》及《协议》的实施、"双转移"、广佛肇城际快速轨道的建设以及休闲经济的来临等发展机遇，结合肇庆房地产发展的前景分析，分别从内外两个发展方向入手，通过功能结构、客户构成、消费需求的三大转变，以园区地产、休闲地产、绿色住区、养生颐年地产四大主题地产作为引擎，实现房地产市场的跨越式发展。

两大方向