赵都新城施工组织设计(10)

施工组织设计

由于车库工程和住宅楼地下室相连，对其采取可靠的基坑支护后，由南向北依次开挖车库和住宅楼土方。六个住宅楼同时组织开工，总体分为四个施工阶段，基础、主体、装饰和安装、室外及收尾。

考虑到地下室与地下车库相连，基础部分施工时以后浇带位置划分为三个施工区域。Ⅰ区为地下车库H轴2700mm后浇带以南，距1/H轴2800mm以南。Ⅱ区为地下车库距H轴2700mm后浇带以北，距1/H轴2800mm后浇带以北部分，为地下车库距H轴2700mm后浇带以南部分。Ⅲ区为地下车库距Q轴2700mm后浇带以北，1/M轴2700mm后浇带以北。三个区域施工顺序视现场挖土情况而定，先挖完先施工，后挖完的紧随其后。整体土方开挖完后，应调整施工力量使三个区域进度基本一致，这样施工有利于地下部分结构施工的整体完整性。主体施工采用交叉施工，当主体施工到六层时，从一层开始进行封闭，并进行设备及各层主要管道安装，封闭至八层后进行八层以下主体结构验收，验收合格进行粗装修。

管道、电气安装工程按土建施工进度,组织分段施工。首先进行地下室的安装，然后分别以每6～8层作为一个施工段，组织流水作业施工。

3.2.2.1.施工阶段划分

以住宅楼施工进度安排作为该工程的施工工期主线。

1#-6住宅楼分别以总工期500天为前提，将整个工程划分为四个施工阶段，各阶段工期安排如下：

第一阶段：地下工程施工阶段。阶段工期：95日。

工程内容：工程降水、基坑支护、定位放线、土方开挖、砼垫层、平面防水、桩承台基础及抗水底板、地下室结构施工、立面防水、土方回填。

第二阶段：主体结构施工阶段。阶段工期：220日。

工程内容：主体剪力墙结构的墙、暗柱、梁、板、部分围护结构施工及管道、电气等工程预埋。

第三阶段：封闭、装饰、安装工程施工阶段。阶段工期：160日。

工程内容：封闭，室内装修，水、电等工程的安装、调试。

第四阶段：竣工收尾阶段。阶段工期：25日。

工程内容：竣工收尾、验收。

3.2.2.2.1#-6#住宅楼各工序之间施工顺序

土方开挖→截桩头→混凝土垫层施工→防水施工→基础结构施工→地下室结构施工→地下室立面防水→土方回填→上部主体结构施工→屋面工程→室内装修→外墙装修→工程竣工收尾。

3.2.2.3.地下车库工程施工安排

1#-6#楼工程地下室及地下车库土方开挖完成后，并顺序施工其基础及主体工程。具体施工顺序及安排如下：

基础垫层及平面防水施工→基础施工→地下结构施工→立面防水施工→土方回填→墙体封闭→墙体抹灰→地面工程→内墙装饰→门窗工程→其他外部工