凯迪电力：武汉凯迪控股投资有限公司拟转让其(18)

凯迪电力：武汉凯迪控股投资有限公司拟转让其持有金寨县凯迪绿色能源开发有限公司股权 2010-07-19

因此本次评估采用资产基础法对金寨县凯迪绿色能源开发有限公司的整体资产进行评估。

企业价值评估中的资产基础法也称成本法，是指在合理评估企业各项资产价值和负债的基础上确定评估对象价值的评估思路。对资产而言，即是用现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被评估资产所需的全部成本，减去被评估资产已经发生的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值，得到的差额为被评估资产评估值的一种方法。成本法也可以首先估算被评估资产与其全新状态相比有几成新，即求出成新率，然后用全部成本与成新率相乘，得到的乘积作为评估值。

其基本计算公式为：

评估值=重置价值-实体性陈旧贬值-经济性陈旧贬值-功能性陈旧贬值 或，评估值=重置价值×成新率

根据委估资产市场资料和相关参数的收集条件，本报告选用评估值=重置价值×成新率的评估计算方法进行评估计算。

各类资产的评估方法简述如下： 1、关于流动资产的评估

在流动资产的评估中，对货币性质的流动资产（货币资金），以审核调整后的账面值为其评估值。对债权类资产进行认真的清查核实,在此基础上,根据其账龄、性质、债务人状况等综合分析判断回收的可能性,相应确定评估值。

2、关于在建工程的评估

在了解工程项目状况的基础上，对在建工程账面价值所包含的内容进行调查了解，对价值构成中的前期费用的合理性进行分析。由于在评估基准日尚未完工，在账面值审核的基础上，以核实后的被评估单位对此项资产已投入的资金（即账面价值）作为评估值。

3、关于负债的评估

负债的评估采用审核、验证、核实方法，对相关债务进行清查核实，以评估目的实现后被评估单位需要承担的数额确定相关负债的评估值。