物业设施设备安全管理培训大纲(14)

自喷系统日常管理重点

1. 水位检测仪要求调试正确，实际水位与显示相符；消防监控室要随时通过水位检测仪监视消防水池及屋顶水箱的水位；

2. 喷淋泵的控制柜必须保持在自动运行状态；

3. 要定期巡视检查自喷系统的管网压力在允许的压力范围内；最不利点压力>0.05Mpa；

4. 系统阀门必须在正常供水的位置并挂牌标识；

5. 定期对系统末端和湿式报警阀进行放水试验，以检验系统各部分是否正常运行；

6. 定期检查喷淋稳压系统工作是否正常。

消火栓系统日常管理重点

1. 消火栓系统必须保证所有供水阀门处于开启状态并挂牌标识，管网必须保证压力在正常范围内；

2. 消火栓泵控制柜必须保持在自动运行状态；定期采用就地控制或利用消火栓箱内的按钮进行水泵的启动试验。

3. 定期检测楼顶屋面最不利点的消火栓压力；

4. 定期检查屋顶消防水箱的给水浮球阀是否正常；

5. 定期检查消火栓稳压系统工作是否正常；

防火门及防火卷帘日常管理重点

1. 防火门完好，无妨碍防火门开关的障碍物；经常检查闭门器是否正常，使防火门正常处于关闭状态，更不允许加锁。

2. 防火卷帘下方不允许堆放任何物品；