物业设施设备安全管理培训大纲(16)

封堵密实，防止火灾的烟囱效应。

非机动车库：尤其关注电动自行车的充电线路和插座是否有接触不良和过载现象，车库内配备充足的灭火器材。

电梯机房的管理重点

机房的门窗要安装防小动物装置；

机房要保持清洁，尽量做到无尘化管理；

机房温度不得大于40℃，最好安装空调设备，夏天高温季节尽量使温度保持在25 ℃左右；

救援程序和操作指南、平层标记图要上墙，盘车工具安放在固定位置；

五方通话和消防电话保持随时畅通；

电梯的日常管理重点

监督维保单位严格按照规定的检修周期和检修项目对电梯进行维护保养；

电梯安全管理员全面监督维保过程并在维保任务单上签字确认； 项目工程主管要检查维保项目并在维保任务单上签字确认； 电梯安全管理员每日对电梯进行日常巡查，发现问题及时上报并认真填写《电梯日常巡查记录》；

对电梯故障困人应急处理程序要进行培训和演练。

电梯故障困人应急处理程序

监控中心通过轿厢监控用电梯对讲机与被困人员取得联系，务必使其保持镇静，不要惊慌，静心等待救援人员的援救 。若发