房屋建筑工程跟踪审计(咨询单位)_secret(7)

第三节 工程造价跟踪审计的重点

一、施工合同管理

施工合同是施工阶段工程造价控制的依据。签订严密的施工承包合同，同时在施工中加强合同管理，才能保证合同造价的合理性、合法性，减少履行合同中甲、乙双方的纠纷，维护合同双方利益，有效地控制工程投资造价。

在施工过程中，必须对技术资料应完整保存，同时建立技术档案，以便于对合同执行情况中工程造价控制进行动态分析，根据分析结果采取积极主动的控制措施。 分作好记录和取证工作(

对隐蔽部分在施工过程中可用数码像机进行拍摄取证)。

主要注意以下工程重要部位的隐蔽工程的记录和取证：

(1) 基础土方开挖的深度和采用的必要措施，包括降水井的布置和降水台班的记录；

(2) 基础超深部分的处理方案和措施的记录；

(3) 每一层钢筋隐蔽工程验收时，到施工现场进行钢筋隐蔽纪录；

(4)每一分部分项工程验收时，到施工现场进行隐蔽纪录，如防水，不同材料交接处抹灰时的钢丝网加固等。