成都市规划管理技术规定(2008)(2)

第1.0.7条 建设最佳人居环境，加强对建筑色彩的管理，加强环境保护，

提高居住的舒适性。

第1.0.8条 鼓励在控制性详细规划和本规定的指导下编制修建性详细规划，

地块规划要求按照审批后的修建性详细规划执行。

第二章 建设用地规划管理

2.1 建设用地性质及兼容

第2.1.1条 在城市建设用地规划管理中，对用地性质的确定应依据已批准

的控制性详细规划。无控制性详细规划或控制性详细规划尚未批准的，按已批准的

上一级规划执行。

第2.1.2条 建设用地的划分、使用应遵循兼容性原则。控制性详细规划已

明确兼容性内容的，按控制性详细规划执行；控制性详细规划未明确兼容性内容的，

根据表2.1.2的规定确定其兼容范围。

第2.1.3条 建设用地范围内存在多种规划用地性质，且规划要求单独占地

的，应按控制性详细规划将土地使用性质分类划定，并在《建设用地规划许可证》

中明确各类用地面积;不需要单独占地的，应在规划条件中明确规模及位置。

2.2 建筑容量规划控制指标

第2.2.1条 中心城区域内按规划区位、交通条件、绿化环境和市政基础设

施等综合承载能力，将中心城居住、公共设施等建设用地划分为四级强度分区。形

成疏密有致、高低错落、建筑与自然环境和谐相融的城市空间形态。（详见附图一）

第一分区，为中央商务区和南部副中心核心区等区域，以高层和超高层建筑为

主；

注：1．×禁止兼容；▲兼容比例不超过10%;◎兼容比例不超过50%;●兼容比例100%;