城市土地集约利用国内外研究进展(6)

982经济地理

空间扩张[M].北京：商务印书馆，2007.

第29卷

结合，从而确立产业用地的合理规模和强度。城市土地作为重要的承载空间（居住用地）在城市不同地区基础设施完善程度下的合理集约度，城市居住用地的集约利用程度不仅受到市场经济力量的限

制，而且受到周边地区基础设施水平（交通、学校、医院、污水处理设施等）的制约，深入分析城市基础设施建设水平与居住用地的集约利用关系可以很好地指导城市基础设施的发展和居住用地集约利

（交通、生态、基础用。城市内的一些其它用地类型

设施等用地）如何做到集约利用，以及这些用地类型如何支撑城市土地的集约利用。此外城市作为整体，各种用地类型在空间上如何布局，利用程度上如何确定，以达到城市土地利用整体集约。

3.4促进城市土地集约利用研究与我国土地利用管理相结合

在加快向市场经济转型的背景下，我国国土部门将充分发挥土地管理的职能，主动参与经济社会发展的宏观调控，这说明国家从战略层面上对于城市土地利用管理提出了更高的要求，在城市土地低效利用问题突出的背景下，促进城市土地集约利用将成为土地宏观调控的重要目标。土地利用总体规划、城市规划是我国区域和城市土地利用规划和管理的基本依据，同时也是实施城市发展战略目标的基本载体，两者共同构成了我国城市土地利用的体制背景。未来我国城市土地集约利用的研究只有和土地利用体制下的规划和管理手段相结合，才有可能实现控制城市无序增长，推动城市土地集约利用的目标。未来城市土地集约利用研究要紧密结合土地宏观调控的历史使命，重视城市土地集约利用的研究成果和具体的管理手段相结合，如城市工业用地集约利用的研究与产业用地供给门槛标准的确定，城市居住用地集约利用的空间差异如何引导城市基础设施的建筑布局以及居住用地空间布局的优化等。同时也应重视国外城市土地利用宏观调控成熟经验的借鉴，尤其是日本、香港等土地资源稀缺地区土地利用规划和城市规划的成功经验对推动我国城市土地集约利用管理具有重要借鉴价值。参考文献：

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