房屋征收相关问题解答(5)

房屋征收相关问题解答

理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

6、被征收房屋的补偿价格是如何确定的？

答：被征收房屋的补偿价值，有具有相应资质等级房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法的规定，不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价来确定。

7、房屋进行征收时，占用的土地使用权如何处理？

答：房屋被依法征收的，占用的土地使用权同时被收回，其价值已包含在房屋征收补偿价格中。实施房屋征收采用先补偿、后搬迁的方式进行。

8、签订房屋补偿协议后有一方不履行补偿协议怎么办？ 答：房屋征收补偿协议依法签订以后，一方当事人不履行约定义务的，另一方可以依法提起诉讼，违约方应当承担违约责任。

9、房屋征收工作人员不履行法定职责等应当承担什么样的责任？

答：县级以上人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直