房地产项目全套开发流程及注意事项(13)

知单。

2)建筑试放红线：红线图、建筑总平面图或建筑施工图、试放红线通知单。

3)市政红线：审批手续齐全的红线图、管线工程审批文件及施工图。

4)若所放红线与规划道路或其它预留规划控制范围相关，建设单位还须到市规划院提取道路坐标及其它相关数据。

4、申办《建设工程规划许可通知书》，办理完毕后凭此通知书到建管部门办理《施工许可证》。建设工程施工至正负零时，持通知书等相关资料申办《建设工程规划许可证》。持建筑红线图到市城管局固体废弃物管理处缴纳垃圾处理费。申报《建设工程规划许可通知书》应提交以下资料：

1)国有土地使用权证；

2)城市基础设施配套费收据；

3)人防费收据；

4)《建设工程规划许可通知书》申请表；

5)投资许可证

6)经放线的《红线定位册》正本

5、申办《建设工程规划许可证》。申办完毕后开发商持《建设工程规划许可证》至建管部门办理建设工程正负零以上部分相关施工手续；建设工程竣工后3 个月内，开发商持竣工图申办《建设工程规划验收合格证》。

《建设工程规划许可证》时提交以下资料：

1)《建设工程规划许可通知书》

2)经正负零验线、盖章的《红线定位册》副本；