房地产开发成本控制全[1](12)

我们的开发商。什么概念设计，什么抗震。什么裂缝控制，统统不要！只要含钢量。猪头的开发商也只会跟同行炫耀这个。现在哪些外地驻渝设计机构都是本地人去挂靠的，只是一门心思捞钱，哪管结构设计人的死活。按理说，本地的几个大型设计院，是设计行业的中流砥柱，应该守住阵线，可惜，不和谐出现了，x院建筑方案能力欠缺，何况全部大院被私人承包成15个设计所（不知道是不是在全国都算多的了，呵呵），也拚命吹嘘自己省钢筋的本事了得。看过他们图纸的业内人士，没有敢买x院设计的房子的。X院由于含钢量低，设计费低廉（大概8元/m2,同级水平的一半）深得开发商喜欢。虽然x院设计的房子已经有些楼盘出现楼板配筋不足引起的开裂。造成开发商对用户进行赔偿。既然大院都敢做，小院、分院有什么不敢做的！于是，设计报价成了含钢量的报价：45，44，43，42，40…………34、33！可怜的结构设计人员根本就不愿意做这样的项目，终身负责制啊。可是老板要你做！哪怕只给你0.5元/m2的设计费。 高层建筑不同于多层建筑，它对风荷载和地震荷载要敏感的多，而现在的设计，高层和多层不仅在建筑平面上没有区别，在墙柱的设计上也没有区别。虽然重庆是6度地区，可是这样一味的打规范的擦边球，迟早要出问题。作为设计单位的把关者，大多审图机构已经沦为收钱盖章的单位了。良莠不齐的审图单位是这场含钢量悲剧的帮凶。

只是希望：有生之年，重庆无地震。否则，重庆高层危险。

关于某住宅项目含钢量问题的参考

（仅供内部参考）

目的：8月17日我部收到总部《**项目建安成本目标控制汇总表(新方案）》（以下简称目标控制表），其中提出在结构设计中含钢量目标控制要求。根据上海地区特殊地质条件和本项目的特点，本文从技术方面对**项目的含钢量进行讨论，并给出结构优化的几点建议和该项目含钢量目标控制的建议值，以供参考。

单体钢筋混凝土结构建筑物,其单位面积用钢量的大小不仅反映出设计人员的技术水平,更重要的是其已成为投资方最为关注的指标,它将直接影响房地产开发项目的经济效益,对此在设计中应且给予充分的理解和重视。

一、影响含钢量的外在因素

影响钢筋混凝土结构含钢量的因素有很多，地区地质构造和气候条件、结构类型和建筑形式有关。即使同一结构类型建筑，在不同地区或不同项目，其含钢量也会有所差别。就本项目而言，除设计选型等主观因素外，还有以下几个主要外在因素会影响含钢量[i[1]]。