旅游地产购买行为影响因素研究(11)

买动因、投资影响因素的文献较少,本文尝试通过剖析国内开发营销较成功的旅

游地产项目,提炼出可能激发消费者购买的因素,并将采用调研问卷的形式,建

立科学客观的分析模型,为旅游地产幵发投资提供新的理论依据。

2、现实意义。杭州曾被意大利旅行家马可?波罗赞为“世界最美丽华贵之

城”,其作为长三角第二大城市,浙江省经济贸易中心,首批国家历史文化名城,

并且同时也是中国最著名的风景旅游城市之一。在国家住宅产业宏观调控趋紧的

今天,若杭州利用其优势开发旅游地产项目,可部分缓解地产开发商的资金压力。

本文首次以杭州市已开发旅游地产项目的业主及开发商进行走访调研,了解影响

其购买的影响因素,此外本文将涉及研究杭州旅游地产项目以及杭州开发商异地

开发旅游地产项目的针对销售方的小规模访谈等,对未来杭州乃至相似城市旅游

地产开发起到一定的借鉴意义。

1. 2研究内容与研究流程

本文的研宄内容可以分为七部分,分别为绪论、国内外研究现状及理论基础、

2

浙江工业大学硕士学位论文

旅游地产购买影响因素研究一以杭州市旅游地产购买者为例

旅游地产购买影响因素分析、杭州旅游房地产购买决策实证研宄的引入、杭州旅

游房地产购买者购买决策模型构建与研宄假设、结论与讨论。各章内容分别描述

如下:

第一章:绪论。杭州作为长三角第二大城市,浙江省经济贸易中心,首批国

家历史文化名城,同时也是中国最著名的风景旅游城市之一;旅游地产在住宅被

调控后,销售形势表现良好。在此研究背景下,本文绪论部分分析了选题的研宄

目标与意义、研究内容与流程以及研宄方法与创新点。