军队现有住房出售管理办法(8)

所得售房款，在补交土地使用权出让金或所含土地收益，以及按照国家和地方人民政府规定交纳有关税费和收益分成后，其余收入归个人所有。

第三十一条 军队人员购买现有住房后，不得再参加住房调整和分配，离休、退休干部和退休士官不再安置其它住房。

第三十二条 军队人员购买现有住房后，因异地调动工作需要置换住房的，可申请在军队内部进行差价置换。

第三十三条 已出售的住房，因国家和军队建设需要征购或收回的，其住房安置及经济补偿按照国家和军队有关规定执行。

第三十四条 购房者去世后，由其合法继承人或受遗赠人继承相应的权利义务。无合法继承人或受遗赠人的，住房由售房单位按法律程序接管，其他任何单位或个人不得侵占。

第六章 售房程序

第三十五条 出售军队现有住房，由军区级单位基建营房部门统一组织，按下列程序办理：

（一）对拟出售住房，由售房单位填写军队现有住房出售审批表，经军区级单位联勤（后勤）部门审查后，于每年1月底和7月底前报总后勤部；

（二）对申请购房的人员，按照本办法第九条规定，逐户进行资格认定；

（三）确定房屋结构和竣工年代；测量每户建筑面积；核定住房大修和设备更新后的折旧率；根据当地人民政府有关规定，核定超过或低于有关标准的项目和数量，提出加价或减价的意见；确定房屋的地段、结构、层次、层高、朝向等调节系数；