大栅栏H地块开发总体策划环境与需求调研报告(4)

芽。北京最早由中国人办的银行，如交通银行、盐业银行、金城银行也在这 里。1918 年时中国人办的银行有 11 家，大栅栏占 6 家；民国二十八年(1939) 商会的商号登记册中，大栅栏有 92 个行业、782 家店铺，北京主要的商号大

都集中在这里，大栅栏是老北京名副其实的商业中心。

1.4 国粹京剧形成的摇篮从徽班进京到京剧形成发展已有 200 多年的历史，戏曲专家把京剧史划

分为四个时期，即孕育期、形成期、成熟期和鼎盛期。在这四个时期里，艺 人大多住在大栅栏。学戏在大栅栏，平日演出也在大栅栏。 乾隆八十大寿(1790),三庆徽班晋京贺寿，演出后就留驻在煤市街惠济祠；著名的“同光 名伶十三绝”和“四大名旦”“四大须生”等都曾住在大栅栏；京剧的“七 、 大名班”“三大科班”也都开办在大栅栏。富连成科班 44 年培养了 698 人， 、 这些人后来都成了中国京剧界承前启后的艺术骨干。 过去北京有 “七大戏楼” , 除广和楼在大栅栏路东，其余六座都在大栅栏。这些说明，大栅栏在京剧发 展过程中起了至关重要的作用，是京剧形成的摇篮。

1.5 士人文化与平民文化的交汇处北京的历史文化，一般划分为皇家文化、士人文化和平民文化三部分， 而大栅栏地区则是士人文化与平民文化的交汇之地。著名的文人如纪晓岚、

王士祯、李渔等的故居都在这里。同时，大栅栏地区曾有 70 余处会馆，居住在这里有应试的举子，数以千计，编纂《四库全书》的学人和著名的学者有 300 多人也住在这一带，这里既是他们

的重要社会生活空间，也因他们而充 满了浓郁的文化气息。

1.6 老北京市井文化的博物馆以上还不能概括大栅栏的全貌，大栅栏有大小庙宇 60 余座，像火神庙、 关帝庙、观音寺等，它们体现了中国民间的多神信仰；而门框胡同是以老北 京小吃著名的食街。古时大栅栏事物之多、之杂，使人深感置身于大栅栏似 乎又可以接触到老北京的三教九流、五行八作、什样杂耍，品尝到百样吃食，

犹如走进了一个地地道道的老北京市井文化的大博物馆。

2. 地块现状

为了对项目地块有一个直观的认识，我们小组于9月26日去现场做了一些调研。我们在现场碰到了同样出来调研的业主方设计人员，于是尾随他们一同查看现场，后来得到允许，与他们一同进入粮十旅馆、C地块的劝业场等保护文物的内部参看，并全程随同他们一起考察了前门步行街及其东侧已有的商业物业。这让我们获取了更多的信息，其中包括业主方的意向。

2.1地块区位

2.1.1区位概况