合同法知识点讲解(13)

③定金

A.定金是纯粹的惩罚性民事责任。

第119条：定金规则：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

B.双方惩罚性是完全区别于订金的根本特征，而订金具有简单惩罚性。

例：甲为顾客，乙为酒楼，甲在酒楼订了一包房，交订金500元，如果甲当天晚上没去，乙没收订金；如果甲当天晚上去了，乙忘了订房之事，现已无包房，乙退还甲认金500元。

C.如果双方均未违约，定金原价返还，无需加利息。

D.定金与违约金的关系

第116条：定金与违约金不得并用，只能由非违约方选择一个适用。

这里讲“不得并用”，指的是对于“同一个”违约行为，定金与违约金不得并用。 例1：甲乙约定：如果甲履行有瑕疵，应没收定金；如果甲履行迟延，应按日计算违约金若干元，后来甲的履行既迟到了三个月，且交的货又不合作。这时，由于定金、违约金针对的是不同的违约行为，完全可以并用。

例2：（2000年考题）甲交付乙定金4万，约定一方违约时违约金6万，后乙违约，甲最多可主张8万。

（四）因第三人的原因违约

第121条。

例：甲乙签订合同，甲因为丙的原因对乙违约。乙不能直接追究丙的责任，而只能追究甲的违约责任，而后再由甲追究丙的责任。

（五）竞合

违约与侵权的竞合。

最常见的形态：加害给付，即指一方违约，并引起对方的其他财产或人身损害。 有三种处理办法：

（1）一并行使：侵权+违约；

（2）法律规定只能提起其中一种；

（3）当事人选择一种行使。

合同法解释（一）第30条：在一审开庭之前，可变更诉讼请求。

司法考试合同法分则听课笔记（一）

重点是三个合同：买卖、租赁、保管。

讲每一个合同时，讲三个制度：

（1）合同的特征；（2）各方的义务；（3）特殊的制度。

一、买卖合同

（一）所有权的转移

第133、134、135、140条。

1.动产：

（1）动产所有权自交付时转移。

“交付”的含义：客观上表现为公有的转移，主观上有转移构成的意思。

交付的分类（第135、140条）

①现实交付：交付标的物本身；

②拟制交付：交付提取标的物的单证。这里的单定特指特权凭证，常见的物权凭证：仓单、提单。