2012版江西省城市规划管理技术导则(16)

适用于建筑规划类

（2）沿路高层组合建筑高度的控制

a、A≤L（W+S）见图二（轴测图）

图中斜线部分A为1:1.5（即56.30）高度角的投影面积。

H1、H2、H3为组合建筑各部分实际高度。

裙房高度应满足《高层民用建筑及防火规范》（GB50045－95）中第4·1·7条款的要求。

b、在实际应用中，为简化作图和计算方法，也可采用下列演化而来的算式和图三的作图方法控制建筑高度。A’≤1.5L（W+S）

式中A’为沿路建筑以1:1（即450）高度角的投影面积；H1、H2、H3为组合建筑各部分实际高度。

8、建筑高度控制视线分析方法

根据建筑文物保护单位的周围环境，选择适当视点确定视线走廊，进行视线分析。视点的距离应大于或等于3H。因现状条件限制难以按3H视点距离控制高度的,视点距离可适当缩小,但不得小于2H。（见图四）.

附录四建筑间距和离界距离图示

建筑间距图示布置方式

住宅建筑南北向

平行布置

住宅建筑东西向

平行布置

住宅建筑垂直布

置

住宅建筑既非垂示意图旧城区LX≥0.9HSLY≥0.8HLZ≥0.6HS新区LX≥1.1HSLY≥1.0HLZ≥0.7HSB≤14、必须为最备注点式住宅与条式住宅同样要求LX按南北向平行布置的建筑计算