天津东湖房地产投资有限公司俊安商务园-俊新中(3)

投标须知前附表

天津市建设工程招标有限公司

施工招标文件

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11.1 12.1 13.1 13.3

布的《天津市工程造价信息》2014 年第 2 期发布的材料价格综合价格。 政策性调价文件截止到建筑[2011]1382 号文，以后发生不再调整。 本工程投标报价采用工程量清单综合单价报价方式。 投标有效期为 56 天(日历日) 投标保证金数额为：1 万元人民币，图纸押金：人民币 2000 元，招标文 件工本费：400 元(售后不退) 。 领取招标文件时间：2014 年 3 月 11 日 至 2014 年 3 月 17 日 地址：天津东湖房地产投资有限公司 勘察现场时间：自行踏勘 招标预备会时间：待定 投标文件正本份数 1 份，副本份数 3 份。商务标电子标书 2 份。商务 标的电子标书采用《天津市建设工程计价系统 VER2012》软件文档格式。 技术标电子标书 2 份，采用 CD-R 光盘 WORD2003 文档格式。所有投标人 的投标文件无论中标与否一律不退。 投标文件递交至单位：天津市武清建交中心 地址：武清区雍阳东道九号 武清区建委南楼 (三楼大厅) 投标及截止时间：2014 年 4 月 1 日上午 8:30—9:00 开标时间：2014 年 4 月 1 日上午 9:00 开标地点：天津市武清区建交中心三楼大厅 本项工程招标评标定标原则 一、总则 第一条： 为保证评标工作顺利进行， 根据国家七部委 〔2001 (12 号) 〕 联合令《评标委员会暂行规定》和国家七部委局〔2003(30 号) 〕联合 令《工程建设项目施工招标投标办法》的规定，结合本工程特点，特制 定本工程的评标办法。 第二条：评标委员会由招标人依法组建并负责整个评标工作。评标 委员会由招标人的代表和从专家库中随机抽取的经济

、技术等方面的专 家组成，成员总人数为五人，其中招标人、招标代理机构以外的经济、 技术等方面的专家随机抽取不少于成员总数的三分之二，其中必须有一 至经济类评委。 第三条：评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道 德。 第四条：招标人将采取必要措施、保证评标工作在保密的情况下进 行。评标委员会依法接受行政主管部门的监督。4

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二、本工程资格审查方式为资格后审： 本工程资格审查方式为资格后审：在评标前首先对投标人的资格审 查文件进行审查，实质性资格审查标准如下： 1、营业执照：经工商部门年检合格，在有效期内。 2、资质等级证书：房屋建筑工程施工总承包 二级及以上的施工企 业资质施工企业(在有效期内) ,不允许联合体 参加投标。 3、安全生产许可证：在有效期内 4、进津备案：经建设行政主管部门备案的，有效的外地施工企业相 关进津备案文件。 5、项目经理：(1)正项目经理 1 名，应具有建设行政主管部门颁 发的建筑工程专业一级注册建造师证书及有投标资格的 IC 卡，具备 5 年以上施工现场管理工作经历；(2)副项目经理 1 名，应具有建设行 政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书及有投标 资格的 IC 卡，;(3)安全项目经理 1 名，应具有建设行政主管部门颁 发的二级及以上注册建造师证书， 专业不限， 安全项目经理级别不得低 于副项目经理，并可由副项目经理兼任；(4)技术负责人 1 名，具有 工程技术类高级职称， 具备 10 年以上施工现场管理工作经历； (5) 正、 副、 安全项目经理、 施工管理负责人和技术负责人均应由投标企业任命 并出具任命书；(6)项目部其他人员应符合建筑[2012]141 号文件规 定，具体要求详见招标文件。 本标段 不接受 联合体投标。 以上各项有一项不合格的为资格审查不合格， 资格审查不合格的投 标文件不得进入技术标、商务标评审。资格审查合格家数少于3家时重 新组织招标。

三、本工程采用的评标方法：采用百分法得分 最高的为中标单位。1、评标评委对投标人的商务标、技术标等进行综合评审。评标内容 包括投标文件中提出的投标报价、工程质量、施工工期、施工组织设计 或施工方案、投标人业绩和社会信誉、项目经理业绩等内容。 2、 经评标委员会评审投标人的投标报价低于其成本的， 不能作为中 标候选人。有争议时，可由招标人委托造价管理部门或造价咨询机构进 行裁定。 四、商务标(60 分) 招标人应委托具备相

应资质的造价咨询单位编制工程造价文件和控 标线。并以控标线为基准的浮动幅度(上浮 2%,下浮 3%) ,并在幅度范 围内选择中标人，且不得低于工程成本。 商务标评标办法为： 商务标得分=(最低报价/本公司商务标报价)X60 五. 技术标(40 分) 技术标主要从以下内容进行评审：工程质量、施工工期、施工组织5

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等内容。每个评委应对所有有效投标单位按以下标准对技术标逐项进行 打分，评委评分的平均值作为技术标的得分。 施工组织设计或施工方案，合计最高 40 分； (1)综合说明，1 分； (2)施工现场平面布置，1 分； (3)劳动力计划，2 分； (4)机械设备投入情况，3 分； (5)施工进度计划，2 分； (6)施工进度、施工工期保证措施，3 分； (7)施工方案或方法，6 分； (8)施工质量保证措施，6 分； (9)地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施，2 分； (10)采用新技术、新工艺、专利技术，2 分； (11)各工序的协调措施，2 分； (12)季节性施工措施，2 分； (13)施工安全保证措施，3 分 (14)现场文明施工的费用投入和措施，1 分； (15)施工现场环保费用投入和措施，1 分； (16)施工现场维护措施，1 分； (17)与各协作单位配合服务承诺，1 分； (18)工程交验后服务措施，1 分； 六.中标单位的确定 (1) 评标委员会根据技术、 商务综合得分按分数由高至低排列顺序， 向建设单位推荐有序的前三名中标候选人。当出现两个或两个以上投标 单位获得相同最高得分时，由评标委员会从中选出一名技术标得分高的 为第一中标候选人。 招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。 排名第一的中标 候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应 当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名 第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因前款规定的同样 原因不能签订合同的， 招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。(2)中标单位不得与监理该工程的监理单位有隶属关系或者其他利害关系 的，不得承担该项建设工程的施工。

第一章 投标须知

一、 总则

1、 工程说明

1.1 工程的说明见投标须知前附表（以下称“前附表”）第1项和第2项所述。

1.2 上述工程按照中华人民共和国建设部令第89号《房屋建筑和市政基础设施施工招标投标管

理办法》、七部委第30号令《工程建设项目施工招标投标办法》及天津市有关规定，已到招标管理机构

办理招标备案，现通过招标来择优选定施工单位。请领到本工程项目招标文件、资料和施工图纸，有能

力承担该项工程，并遵守我单位对该项工程提出的各项条件和要求的施工企业，按照工程说明以及招标

要求进行投标。

2、 资金来源

建设单位的资金通过前附表第3项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的合格支

付。

3、 投标单位资质与合格条件的要求

3.1 为履行本合同的目的，参加投标的施工企业（以下称“投标单位”）至少需满足前附表第4

项所要求的资质等级。

3.2 参加投标的施工单位，必须是具有独立法人资格和相应施工资质的经济实体

3.3 为具有被授予合同的资格，投标单位应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合招标

文件的要求和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括但不限于下列资料：

3.3.1 独立企业法人营业执照副本，按规定实际办理了年检，并且在有效期内。

3.3.2 资质等级证书副本，具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包一级及以上资

质，且在有效期内。

3.3.3 安全生产许可证，在有效期内。

3.3.4 本标段项目部配置包括：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程

专业一级注册建造师证书及有投标资格的IC卡，具备5年以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经

理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书及有投标资格的IC

卡；（3）安全项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书，专业不限，

安全项目经理级别不得低于副项目经理，并可由副项目经理兼任；（4）技术负责人1名，具有工程技

术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；（5）正、副、安全项目经理和技术负责人均应

由投标企业任命并出具任命书；（6）项目部其他人员应符合建筑【2012】141号文件规定，具体要求详

见招标文件前附表。