奉节县户籍制度改革农村土地退出与利用实施细(5)

2011年,农村居民转户后自愿退出宅基地,平均每亩补偿不低于9.6万。

镇居民时，退出农村宅基地、附属设施用地并按退出时的有关政策规定落实补偿。

（四）农村五保对象退出宅基地、附属设施用地及建（构）筑物后由民政部门统一安排集中供养的，由县土地储备开发整理测绘中心建立专户、专账管理，所取得的土地利用增值收益按有关规定支付给民政部门，专项用于农村五保对象的集中供养。

（五）退出的宅基地按一户一宅原则执行。但下列情形之一的农村宅基地、附属设施用地及建（构）筑物不纳入退出范围：

1．违法农村宅基地、附属设施用地及建（构）筑物；

2．按有关规定建新房应拆旧房但已建新房未拆旧房的农村宅基地、附属设施用地及建（构）筑物；

3．无房地产权证。

（六）转户居民宅基地、附属设施用地及建（构）筑物的退出，按申请、审核、审批、实施的程序办理。

1.经入户地公安部门审批办理转户手续的居民，可持下列要件向户口迁出地乡镇人民政府提出退地申请：

（1）自愿退出宅基地、附属设施用地及建（构）筑物申请表；

（2）农村房地产权证；

（3）转户居民家庭户口簿及家庭成员身份证明材料；

（4）集体经济组织同意转户退地的书面意见；

（5）在城镇具有下列之一合法稳定住所的证明材料：

一是房地产权证；

二是迁入地户籍管理部门出具的证明材料；

三是租赁住房的证明材料。