物业管理内部制度汇编(5)

涉及物业管理的各个工种的制度

9、每月对出纳的银行对帐单进行核对，做到帐帐、帐实相符。 10、完成上级交办的其他任务。

财务出纳岗位职责 1、严格执行国家财经纪律、规章制度，正确反映公司货币资金的收、支、 存情况，把好收支关。 2、办理银行结算和现金收支业务，认真审核各种收付款凭证，做到合法、 合理、手续齐全，及时做好银行结算凭证的传递、登记和销帐工作。 3、健全支票领用手续，按规定签发转帐支票，不得签发空头支票。 4、严格执行银行规定的现金库存限额，不得以白纸条抵充现金，不挪用现 金。 5、随时掌握银行存款余额，月末做好余额调节表，对未达帐及时消化。 6、整理收付款凭证，填制记帐凭证，登记现金日记帐和银行日记帐，做好 日清月结、帐实相符。 7、做好保险箱密码的保密工作和钥匙的保管工作，不得委托他人代办。 8、妥善保管好现金和银行出纳员使用的各种专用章。 9、不得将出纳工作交他人代管，确保库存现金和各种有价证券完整无缺。 维修人员(电工)岗位职责 1、执行管理处决定，服从管理、遵守纪律，树立良好的服务意识。 2、熟悉物业辖区内楼宇的楼幢号、单元、户数和房屋结构、水施、电施等 管线走向。 3、负责对小区内供电设备、线路的保养、维修，公共部位照明设施的维修 工作。 4、严格遵守服务内容与服务标准，对住户的报修要求承诺及时修理 5、积极为住户提供多项便民服务，并做到服务周到、热情、规范，无投诉。 6、工作时间按规定着装，佩戴工作牌，严格遵守操作规程以确保安全，预 防意外事故的发生。工作前在

维修范围内摆放适当的警告牌，完工后立即将警告 牌撤离现场。 7、工作完毕及时清理施工现场杂物，并请住户在维修单上签字。 8、发现重大疑难问题要立即向上级报告，并采取相应的措施。