物业管理内部制度汇编(8)

涉及物业管理的各个工种的制度

⑤巡查公共设备设施使用和公共卫生保洁情况，发现设施受损及时上报，对 任何有损物业辖区物业管理的行为，及时进行规劝和制止； ⑥加强对物业辖区的机动车辆管理，维持车辆停放秩序； ⑦积极参加职业道德和业务、消防培训，努力提高自身素质。

消防监控值班员岗位职责 1、值班人员不得随意离开消防控制室，每天做好值班记录。 2、不带任何无关人员进入工作室，做好保密工作，不向无关人员泄露自己 的工作任务和监控设施。 3、监视所有摄像位置的图象，注意异常现象，发现情况即时通知值班保安， 出现报警信号，立即核查信号真伪情况。 4、对异常现象要做好记录和录像，以作必要时查证使用，做好交接班记录。 5、监视电梯运作，收听电梯内警钟对讲电源，有情况及时报告有关部门， 并与电梯及工程维修部联系。 6、当监视范围出现异常，如消防烟感器报警，可疑人员出现等等，立即通 知巡逻岗值班保安到现场查看，争取将事故消灭在萌芽状态之中。 7、熟悉所管理设备的性能、操作程序，能独立进行操作，并能进行简单的 维修； 8、负责设备的日常巡视、情况记录； 9、保持机房干净、整洁。

消防员(保安员兼)岗位职责 1、切实贯彻“预防为主，防消结合”的指导方针，认真学习有关消防知识， 掌握各种灭火器的使用方法； 2、积极做好

防火宣传和教育，深入开展安全检查，做到及时发现、及时报 告、及时整改。 3、做好消防器材、设备的检查、保证设施处于完好状态，一旦发现火警即 可投入使用。 4、物业辖区一旦发生火警，全体员工必须全力投入抢险工作，履行义务消 防员的职责，不得临阵借故逃避；