棚户区改造模式可持续性探究(11)

由以上的归纳分析可以看出，三种改造模式都将棚户区改造与城市发展目标、城市总体规划以及相关改造如：旧城更新、危旧房改造、新区建设、历史街区保护等项目形成有机结合，立足于本地现状和发展目标，整体统筹地推进棚改。从评价中可以看出每种模式同样存

在的问题并提出建议。

4.1 从经济可持续视角：引导市场参与，拆迁安置循环

棚改的资金供应是极为关键的一环，经济的不可持续直接导致环境和社会不可持续。只有实现政府、市场、居民三方利益的平衡才能持续地推动棚户区改造进程。包头北梁的改造缺乏内在驱动，应在中央政府扶持下完成基础设施建设，通过用地结构调整增加地方政府经济实力，实现由扶持向自主改造的方式转换。相较其他两种改造模式，辽宁模式改造的经济压力最大，政府应在引导市场参与这方面寻求更多方法，特别是向货币安置，市场化配置安置房、定销房的方向发展。

在住宅供求平衡方面，先安置后拆迁以及安置房的供应应得到重视。除此之外，成都的”