深圳市城市总体规划(2010—2020)(16)

深圳市人民政府二〇一〇年九月文件

机场东片区、福永中心片区、沙井中心片区、松岗中心片区、公明 中心片区、观澜中心片区、福民片区、龙华中心片区、平湖中心片 区、布吉中心片区、横岗中心片区、龙岗中心片区、坪山中心片区 和葵涌中心片区。

第66条 城中村

1．原特区内采取“成片改造、分步实施”的方式进行改造。鼓励对 空间位置邻近、功能关联度较强的城中村进行整体规划，成片分步 实施改造。重点推动岗厦片区、皇岗片区、蛇口片区、市高新区片 区、东门片区、沙头角片区、莲塘片区、盐田港后方陆域片区以及 深圳水库、西丽水库水源保护区范围内城中村的全面改造；大力推 进清水河片区、大冲片区、白石洲片区等范围内城中村的综合整治。 逐步实现城中村生活环境的普遍改善。

2．原特区外采取“中心－轴线带动、梯度推进”的方式改造。加大 对改造片区的前期研究和组织协调，创造良好的改造环境，引导市 场积极参与改造。重点推进新安、西乡、松岗、沙井、公明、观澜、 龙岗、平湖、布吉、坪山、葵涌等中心片区，以及宝安大道沿线、 深惠路沿线以及轨道3号线、4号线等沿线周边城中村的全面改造； 有计划地推进宝安中心区周边、龙华、民治、坂田、大运新城、福 永、坑梓等中心片区的综合整治；配合大鹏半岛旅游区的开发建设， 逐步实施坝光、西涌、下沙等村的异地重建。

第67条 旧工业区

1．按照“先易后难、有序推进”的原则逐步推进旧工业区的升级改 造。原特区内重点进行市高新技术产业园及蛇口、彩田、金地旧工 业区的环境整治和产业升级；原特区外逐步开展西乡工业园区、固 戍工业园区、福永高新园区、福永东工业园区、松岗西工业园区、 观澜东工业园区、观澜北工业园区、大浪工业园区、新生－高桥工 业园区、五联－新生工业园区、金沙－沙田工业园区等范围内老旧 厂房的改造，通过对物质空间环境的更新改造以促进产业结构的优 化升级。

24 2．有计划有重点地选择部分土地利用效益较低、对周边环境有严重 影响、设施配套较差的旧工业区，以拆除重建的方式进行全面改造， 为新兴产业发展腾挪空间。

3．合理引导适宜区位的旧工业区进行功能置换。原特区实施工业区 功能置换的重点为侨城东、南油、上步、梅林、莲塘南等片区的工 业区；原特区外主要引导 107 国道、深惠路沿线工业区以及福永中 心片区、机场东片区、松岗中心片区、沙井中心片区、龙华中心片 区、福民片区、公明中心片区、横岗中心片区、坪山中心片区、龙 岗中心片区等范围内旧工业区的功能置换。置换的工业用地优先满 足市政设施、公共设施和政策保障性住房的发展需要。

第68条 旧工商住混合区、旧居住区

1．加快推进各级中心区范围内旧工商住混合区的改造，完善居住配 套和商业等设施，提升土地利用水平和整体活力。

2．逐步开展福田—罗湖中心区和南山蛇口片区的旧居住区综合整 治，对少数存在严重安全隐患的旧居住区进行全面改造，在保持居