房地产估价报告(新版)(16)

房地产估价报告(新版)

□□□□□□房地产【抵押】估价项目 编号:吉联□□字［2011］001号 器设备、线路、安装完好，各种照明装置完好牢固，绝缘良好；⑶暖气设备、管道畅

通、完好，无堵、冒、漏，使用正常。

3、一般装修部分：⑴估价对象门窗完整无损、开关灵活，玻璃、五金齐全；⑵

外墙涂料，基本完整牢固，无空鼓、剥落、破损现象；⑶内墙大白，完好、无破损、

空鼓和裂缝，⑷顶棚大白，无空鼓、剥落、破损现象；⑸地面铺地板，完整无损。

4、特殊装修部分：无特殊装修。

估价对象建成年份为□□□□年代【或□□□□年】，维修使用状况良好，成新

率□□%，属于□□□房。其中：

1、结构部分：

2、设备部分：

3、一般装修部分：

4、特殊装修部分：

二、权益状况描述与分析

（一）土地使用权

【包括土地所有权和土地使用权性质，用途，他项权利设立情况，目前使用情况，

土地使用管制，其他特殊情况】

（二）房屋所有权

【包括房屋所有权性质，用途，在建工程批件，其他批件、协商证明，他项权利

设立情况，出租或者占用情况】

三、区位状况描述与分析

（一）位置状况

——坐落：估价对象坐落在□□□□□□□□。

——四至：东邻□□□□，南邻□□□□，西邻□□□□,北邻□□□□。

——距离：距火车站□□□□公里，距公交车站□□□□公里，距机场□□□□

公里，

——朝向：朝向□□□□。

——楼层：总层数□□层，所在层数□□层。

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