房地产估价报告(新版)(2)

房地产估价报告(新版)

□□□□□□房地产【抵押】估价项目 编号:吉联□□字［2011］001号

二、权益状况描述与分析……………………………………………………………12

三、区位状况描述与分析……………………………………………………………12

四、市场背景描述与分析……………………………………………………………14

五、最高最佳使用分析………………………………………………………………15

六、变现能力分析……………………………………………………………………16

七、法定优先受偿款…………………………………………………………………17

八、使用报告风险提示………………………………………………………………17

九、估价方法适用性分析……………………………………………………………17

十、估价测算过程……………………………………………………………………18

十一、估价结果的确定………………………………………………………………19

十二、估价人员………………………………………………………………………20

第六部分 附件

一、估价委托书或合同

二、委托人营业执照或身份证

三、权属证明

四、估价对象位置图

五、估价对象内、外部及周围环境和景观图片

六、估价对象实地查看记录

七、【法定优先受偿权利调查记录】

八、营业执照

九、估价机构资质证书

十、估价师注册证书

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