房地产估价报告(新版)(8)

房地产估价报告(新版)

□□□□□□房地产【抵押】估价项目 编号:吉联□□字［2011］001号

第三部分 估价的假设和限制条件

第一条 估价的假设条件：

（一）本报告假设估价对象在估价时点没有设定抵押、担保或被法院查封；

（二）本报告假设估价对象不改变法定用途，或现用途为前提必要条件；【改变

用途要提示】

（三）本报告假设委托人带领估价师现场查看的房地产，与估价对象权属证明相

一致；

（四）本报告假设估价对象现场查看状况与估价时点状况相一致；

（五）本报告假设估价结果与在公开、平等和自愿的交易市场条件下形成的市场

价格或价值基本相同或相近。

第二条 估价的限制条件：

（一）本报告的使用必须符合估价目的和估价时点；

（二）本报告无公章，无法定代表人签章，无注册房地产估价师签章无效；

（三）本报告没有钢印无效；

（四）本报告超过使用期限无效；

（五）委托人提供的估价资料不是法律事实的，本报告无效。

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