房屋租赁中的律师业务操作技能 王宇(7)

高考历史、文综历史专题复习【全部完成】

只能具体到某一个东西的时候，可能大家说反感或者是不反感，但是在法律上无法有一个准确定义。”当时留了一个口子在。如果说有的品牌明确提出要删去，有可能删去。但是如果没有人提出，就放在这里，但是如果说未来确确实实因为他店里的东西引发了一些后续的纠纷。再拿令人反感的物品这几个字去套它是不是可以把违约责任给锁定了，这个就作为一个所谓的妥协的产物，就放在这里。
类似于这种表述，我在其他文本里也见到过。这是用途。

3.租赁期限

3.1 本合同下的租赁期限自装修免租期起始日起，至付租期届满至日止。
这里面出现一个词叫装修免租期，大家能理解吧？本合同的付租期为几个月？这个时间界定，不是租期多少，是你付租期是多少，就是你付房租的期间有多少。为什么？因为装修免租期有可能长有可能短，因为装修的过程中，既取决于承租人自己的工作安排，也取决于出租人是不是能够保证承租人有一个比较顺利的装修环境。
付租期的起始日在本合同向下简称为租金起始日，租金起始日为本合同第12条规定的正式营业日，本合同有效期自本合同签署之日起至乙方按照本合同第17条的约定，返还租赁标的之日至。
他给你一段一段的起算，卡的非常严格。你什么时候进驻，多长时间装修？从你交租的时间开始算，再怎么算这个时间，他给你相对灵活的打乱，为什么要打乱呢？因为你中间没法从头到尾用一个词来表述，因为中间可能有故事，故事就在于你的装修是否政策能够一致，能够顺利，更重要的是什么？你的招商能否顺利。因为大的商业环境，不是你进去一家就能开的，当时世贸天阶中心是160个可出租单位。有单独的房间，精品间。有大有小，有几千平米的，有的几十平米的。都算起来，160个。
你要是说赶紧开业，谁去啊？肯定有一个招租率、开业率的问题。但是你这个招租率控制不了，并不能准确的来判断说：“我一定火。”我一开始招租就哗啦哗啦全来了。这个过程非常非常艰难。我先来的，我肯定要问你：“你什么时候能开业？你开业的时候，能有多少家跟我一起开？”这个是很自然的问题。你要是说住宅，或者是写字楼，没有这个事吧？哪怕是这个大楼就是你第一家入驻
的，你进去就完了，你该办公就办公，可能还安生呢，停车场也好停，电梯也不用等，非常方便，商场就不太靠谱吧？
偌大的一个商场就一个店，你也不敢去啊。所以说从整个时间上起算上，一下就和其他类型的租赁就不一样了，因为全是不同的故事。

3.2 装修免租期
3.2.1
本合同规定的装